創業開店所選擇的店址，假如定位人群不夠精準，到店人數無法達到一定的水平，那樣，即便再怎么努力吸引顧客，也很難掙到錢。

　　開店選址找到了好位置，就天生具有人流優勢，能夠讓門店無需大量的廣告資金投入，就能獲得大批量的精準顧客。那么該怎么樣精準定位顧客流量呢？

　　1、觀查統計分析人流量，評定發展潛力

　　對店面四周的人流量進行統計分析，測算每日及不同時間階段的人流量。統計周期在兩周以上為好，有一些地周末、工作日的人流量會有很大差別。根據長時間的統計，測算平均值，能夠獲得相對較為精確的數據信息。

　　2、剖析顧客的走動途徑

　　門店所選的店鋪地址是不是地理位置優越，要看是否方便目標顧客找尋和到達、是否方便停車。門店精準人群會到哪兒聚集？哪里滯留？這都是要創業者提前思索清楚的。

　　3、蹭流量

　　思考與找尋可以帶來人流量最常見的因素，周邊是否存在聚集人流量的地方，例如：院校、影院，大型企業、辦公樓、地鐵站、公交站、劇場、醫院、新舊住宅區這些，這些都能給門店帶來“流量”。

　　4、精準定位精準人群

　　店鋪地址并不是人流量越多越好，關鍵在于這種人流量中有多少是自己的目標顧客。有一些地方表面上人流量非常大，但屬于自己的精準顧客卻沒有多少。在確定店鋪選址前，創業者應該弄清楚自己的目標顧客的特征、愛好傾向、習慣模式。再根據這種因素，來分析人流量里的人群特性、年紀、愛好、性別、消費層級等指標。